Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
EERSTE KIJKMOMENT op ZATERDAG 21 DECEMBER. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar [email protected].
Meer info en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-hoog-heibos-26
Deze instapklare glv woning vinden we in een rustige woonwijk te Lint, omgeven door groen. Allerhande winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij in het dorpscentrum. De woning werd recent gerenoveerd: badkamer (2018), keuken en leefruimte (2020). Het huidige EPC kan makkelijk worden verbeterd naar label B door het plaatsen van een warmtepomp.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte is groot, lichtrijk en biedt toegang tot een 1e terras aan de voorgevel. De open keuken met nieuw eiland is voorzien van ingebouwde toestellen. Achter de keuken is een kleine berging die leidt naar de tuin.
De zuidgerichte tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en ruim, met tuinberging. Deze is voorzien van een groot terras, deels overdekt. Daarbij heeft de tuin een weids uitzicht over het achtergelegen groen (landbouwgebied!).
De woning beschikt over 3 volwaardige slpk. De badkamer werd in 2018 volledig gerenoveerd en heeft een inloopdouche, lavabo met meubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Ten slotte is er een kruipkelder onder de hele woning. De oprit is voorzien van een losstaande laadpaal. Ook is er een carport achteraan. Asbestveilig. Elektriciteit conform.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1997 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 117 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 763 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 646 square meters |
Garden orientation | South |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241030-0003430595-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 919 € |
Tenement building | No |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |