Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Deze charmante HOB met 3/4 slpk, grote garage, zuidtuin en koivijver vinden we in een doodlopende straat in het rustige Lint, nabij Kontich Kazerne. Winkels, horeca, OV, invalswegen en fietsostrade zijn steeds dichtbij. Deze woning werd rolstoelvriendelijk gebouwd met allerhande mogelijkheden: creëren van bureau/praktijk vooraan, inrichten van zolder, extra slpk/badk op 1eV,...
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De leefruimte en eetkamer (op parket) zijn dankzij hun grote raampartijen zeer lichtrijk. De open keuken met houten kastjes is voorzien van een ingebouwde koelkast, oven en kookvuur op gas.
Vanuit de keuken en eetkamer heb je uitzicht over de groene tuin met koivijver en handige tuinbegring. De tuin en het ruime terras zijn zuidgericht.
Verder is er op het glv een 1e ruime slpk. Ook de badk bevindt zich hier. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en bidet. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk.
Op de 1eV zijn er 2 ruime slpk en een kleinere kamer die kan dienen als dressing, berging,.... De wasplaats heeft een lavabo en aansluiting voor wasmachine.
Ten slotte is er een zolder, bereikbaar via een luik in de nachthal. De garage heeft een vaste trap naar de kelder en kruipkelder eronder.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1979 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 200 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 5 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 28 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 479 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 290 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241009-0003406687-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1103 € |
Tenement building | No |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |