Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Prachtige energiezuinige zuiderse laagbouw villa (bouwjaar 1991) gelegen vlakbij het centrum van Lint op zuid georiënteerd perceel van 794m²!
Voor de woning treffen we een ruime parking met plaats voor 4 auto's. Mogelijkheid tot kantoor voor vrije beroepen/praktijk/zelfstandige activiteit met aparte ingang (voormalige broodjeszaak).
Elektrische keuring conform AREI tot 2048, zeer energiezuinig EPC 173 kWh/m²!
De ruime zonnige leefkamer geniet dankzij de talrijke ramen van aangename lichtinval, grenzend aan de leefkamer treffen we de veranda met prachtig zicht op de zuid gerichte tuin.
De keuken is uitgerust met vaatwasser, koelkast, diepvriezer, inductie kookplaat, dampkap, oven en voldoende kasten. Naast de keuken is nog een grote opslagruimte.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer zowel via de woning als via een aparte inkom betreden kan worden, deze kamer kan ook dienst doen als kantoor/ praktijk/... (voormalige broodjeszaak).
Gedurende de laatste jaren zijn er veel energetische renovaties en vernieuwingen gebeurd, zoals;
Hoogrendementsketel en chauffages vernieuwd in 2012.
Ramen vernieuwd met super isolerend glas in 2012. Dak volledig vernieuwd en zolder geïsoleerd in 2017.
Nieuwe woonveranda van Willems in 2018.
Nieuwe voordeur en elektrische rolluiken met Somfy vooraan en achteraan in 2018.
Dit resulteert in een energiezuinige woning met EPC en
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1991 |
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 21 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 794 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 380 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1046 € |
Tenement building | No |
|
Antress Vastgoed (IPI 507267)
Address |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
External reference | 802 - 1665736 |