Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Immo3000 heeft een super knap gerenoveerde woning te koop op dé top locatie, Hoog-Linden.
Gelegen op een perceel van 11a04ca beschikt deze woning over ruim 215,- m2 bewoonbare oppervlakte. De woning werd de afgelopen jaren volledig onder handen genomen.
Zo werd deze woning uitgerust met nieuwe daken, nieuwe ALU ramen, muur isolatie, vloer isolatie, een hele lading zonnepanelen, een thuis batterij én een laadpaal. Over instapklaar gesproken!
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. Rechts vinden we de bureau / praktijk / speel kamer. Links gaan we verder in de zonovergoten leefruimte met ingerichte open keuken (met bijkeuken), eetkamer en living. Dit kloppend hart van de woning heeft een uitstekende connectie met het aangelegde terras en op en top ingerichte tuin.
Op het 1e verdiep tellen we 2 slaapkamers en een badkamer met bad/douche.
Op het 2e verdiep momenteel 1 grote mega master room die indien nodig eenvoudig kan omgetoverd worden naar 2 slaapkamers mét badkamer (alles ligt klaar).
Op -1 beschikt de woning nog over een (droge) kelder van ruim 16m2 die dienst doet als technische hub.
Deze woning 'checkt alle boxes'. Zowel de gebouwschil als het interieur werden naar hedendaagse standaard gebracht, wat resulteert in een knappe EPC score van 101,-.
Benieuwd? Bel 016/603000 of mail [email protected]
Construction year | 1963 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1104 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 101 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241009-0003406459-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 743000 € |
---|---|
Cadastral income | 860 € |
Tenement building | No |
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024_LIN242 |