Overview
Description
Double Garage, poss. prof. libérale et studio
Sorry, there is no English translation. *** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo à le plaisir de vous présenter cette charmante Maison de ± 220m² habitables avec studio indépendant et double garage sur un terrain de ± 16 ares ! Possibilité profession libérale ou revenue locatif grâce au Studio ! Située dans une rue calme, dans un cadre bucolique sans vis-à-vis et en lisière du bois de Lauzelle. À 5min de Louvain-la-Neuve et ses facilités (transports, commerces, écoles…). Cette propriété 4 chambres se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec coin à déjeuner, séjour de ± 26m² avec poêle à bois, buanderie, remise, terrasse orientée sud et jardin. 1er Étage : hall de nuit avec armoires de rangements intégrées, 2 chambres de 13,5m² et 13m², chambre de ± 29m² avec espace bureau en mezzanine, salle de bain (bain, douche, double vasque et wc), grenier de rangement. STUDIO de ± 63m² avec compteur électrique indépendant : hall d'entrée avec espace vestiaire, salle de douche et wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine, terrasse et double garage. Équipements : Chauffage central mazout (citerne ± 2.000L), double vitrage bois, toiture en tuiles bon état, citerne d’eau de pluie, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme pour le studio. Plans et photos supplémentaires disponibles sur notre site web www.ppr.be ou sur demande. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Bois de Lauzell |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 28 square meters |
Surface of the plot | 1680 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1680 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240314022972 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54132 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 480000 € |
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Cadastral income | 926 € |
Tenement building | No |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Address |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Website |
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External reference | 2142 - 20090708 |