Overview
Description
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Fr :
Dans une rue calme non loin du centre de Dolhain, découvrez cette maison non jointive très bien entretenue disposée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour (salon avec cassette à bois et salle à manger) ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres à coucher et la salle de bains. Sous combles, une troisième chambre et un grenier complètent l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse et le jardin bien exposés vous permettront de profiter pleinement de belles journées ensoleillées. D'un point de vue technique, la maison dispose d'une cuisine équipée (meubles, évier, quatre becs gaz, une hotte, un four, un frigo et un congélateur), de châ en PVC double vitrage avec volets (2014), d'une nouvelle chaudière gaz à condensation (2024), d'une toiture isolée (8 cm de laine) et d'un système d'alarme. Ne traînez pas à réserver votre visite !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1925 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 239 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 10 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240426016371 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 60152 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 190000 € |
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Cadastral income | 595 € |
Tenement building | No |
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NOTAIRE THIBAULT DENOTTE
Address |
Avenue Desonay 29
4801 - STEMBERT |
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Agent's name | Benjamin GAILLARD |
Phone number | +32486175208 |