House for sale

119000€

4 bedrooms 120 square meters

4830 LIMBOURG

Immoweb code : 11438272
Immoweb code : 11438272
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
120 square meters livable space
70 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. LIMBOURG-DOLHAIN : Le bien est actuellement sous option ! Maison d'habitation située à proximité directe du centre de Dolhain et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus). Immeuble NON inondé en 2021 !!!

Composition :
Sous-sol : caves exploitables (buanderie, rangement, pièce d'eau possible, réserve). + accès à une petite cour.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, living / chambre, salle de douche, cuisine.
1er étage : living, cuisine / salle à manger.
2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains.
3ème étage : grenier exploitable.

Éléments techniques :
Installations électrique CONFORMES (2 compteurs séparés), 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau (avec décompteur pour le duplex), 2 chaudières murales gaz "Vaillant" à condensation (récentes) et châssis alu double vitrage.
PEB appart 1 : n° 20240603028011 - Classe D - 289 Kwh/m²/an. Consommation tot. 11.248 kWh/an.
PEB appart 2 : n° 20240603027869 - Classe C - 218 Kwh/m²/an. Consommation tot. 22.689 kWh/an.

Vous cherchez une première habitation pour vous installer (RC modeste donc possibilité d'obtenir les droits réduits d'enregistrement) ?
Alors, cet immeuble est celui qu'il vous faut !

Contactez sans tarder l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse mail info@century21orbleu.be

General

Number of floors 3
Building condition To be done up
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 120 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 70 square meters
Gas, water & electricity No

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 218 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240603027869
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 119000 €
Cadastral income 660 €
Tenement building No
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About this agency : Century 21 Or Bleu (507718)

Century 21 Or Bleu (IPI 507718)

Address Bouquette 69
4800 - Verviers
Website http://www.century21.be/orbleu
External reference 841 - 2249

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