Overview
Description
Nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en een ruime werkplaats...
Uniek pand gelegen in een industriegebied, ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Dit pand biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een royale handels- of werkruimte.
De woning heeft een doordachte indeling: bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal met apart toilet, gevolgd door een lichte leefruimte met open keuken en eetplaats—de perfecte plek voor gezellige diners. Daarnaast is er een aparte bureau/slaapkamer, ideaal voora wie van thuis werkt, een handige berging/wasruimte én een badkamer op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. Twee daarvan hebben een eigen dressing, en één van die twee slaapkamers beschikt ook over een eigen douche en lavabo. Als kers op de taart is er een prachtige, ruime badkamer die ultieme ontspanning biedt.
Naast de woning ligt een bijzonder ruim atelier met indrukwekkende hoogte, perfect voor werk, opslag of creatieve projecten. Verder is er een sfeervolle mancave of sheshed, waar je heerlijk kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Buiten geniet je van een oprijlaan met poort, een grote tuin met tuinhuis én een verfrissend zwembad—de ideale plek om te ontspannen na het werk.
De zonnepanelen zorgen nog eens voor een extra energiezuinigheid van de woning. Daarnaast vinden we ook nog een conforme elektrische keuring en een goed EPC.
Kortom, een veelzijdig pand dat wonen en werken moeiteloos combineert!
Renovation obligation: no
Construction year | 2012 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen type | Hyper equipped |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 1401 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | -7 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 949000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
---|---|
Website |
|
External reference | Ververij |