House for sale

279000€

3 bedrooms 166 square meters

Immoweb code : 20153221
Immoweb code : 20153221
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
166 square meters livable space
107 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze rijwoning is gelegen in een zeer rustige straat in het centrum van Zomergem (Lievegem) en beschikt over een aangenaam afgewerkte tuin/koer, welke weinig onderhoud vraagt.

De woning heeft een bouwjaar van 1964 en is oerdegelijk gezet geweest. De perceeloppervlakte bedraagt 107 m² en de bewoonbare oppervlakte is 166 m².
De mogelijkheid bestaat om met de aankoop van de woning ook een garage (op een afstand van 50 meter) bij te huren, hoewel er steeds parkeerplaatsen beschikbaar zijn in de straat. De tuin is georiënteerd naar het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon.

De woning is uiterst zorgzaam onderhouden, waarbij elk defect onmiddellijk werd hersteld. In 2018 werd zelfs de dakbedekking nog volledig vernieuwd en voorzien van isolatie!

De indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhall, berging onder de trap, een gastentoilet, de leefruimte met inbouwcassette, ingerichte keuken en een uiterst gezellige veranda.
De eerste verdieping bestaat uit de nachthall, drie slaapkamers en de badkamer.
Tot slot is de zolder (welke is afgewerkt) bereikbaar via een uitklaptrap.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een leuke, eerste gezinsvriendelijke woning in een aangename omgeving, alsook voor eenieder van ons die deze woning zou wensen te verhuren en aankoopt als investering.

General

Construction year 1964
Number of floors 3
Building condition Good
Street frontage width 5.52 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 166 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 107 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 12 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 353 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 202409050003359653-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 279000 €
Cadastral income 307 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Solvas Aalter (511671)

Solvas Aalter (IPI 511671)

Address Markt 4-5
9880 - Aalter
Website http://www.solvas-vastgoed.be
External reference FG/4011

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement