Overview
Description
Villa in groene omgeving te Vinderhoute te koop
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Vinderhoute. Met zijn historische achtergrond, gelegen langs het oudste kanaal van Europa, 'de Lieve', biedt deze omgeving een unieke leefervaring te midden van groen en rust. Niet onbelangrijk is dat er heel wat landerijen bebost zullen worden. Waardoor de Vinderhoutse bossen/meersen serieus gaan uitbreiden.
De open bebouwing pronkt op een perceel van maar liefst 1586 m2. Hier staan ontspanning en rust centraal, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Gent.
U komt binnen via de ingerichte inkomhal, waar u ook het gastentoilet kan vinden. Verder vindt u op deze verdieping de woonkamer. Deze is direct verbonden met lichtrijke veranda die een warme ambiance toevoegt aan de leefruimte.
Door de glazen deur kan u de keuken vinden die is voorzien van alle benodigdheden.
Via de nachthal bereikt u de badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Er is een mogelijkheid om de zolderverdieping in te richten naar een derde slaapkamer, hobbykamer, bureauruimte...
Deze woning is energiezuinig met een EPC-waarde van C en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid.
Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1996 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1586 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240201-0003129750-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | LT24_001_Meirestraat23_9921 |