House for sale
519000€
3 bedrooms square meters
144Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Strakke 3-kamer woning in aangename Bloemekenswijk te Lievegem.
Volledig nieuw afgewerkte loftwoning voor fijnproevers, achter tijdloos strak modernistische gevel: een uitgepuurde staalbouwwoning met spectaculaire ruimtelijke beleving, stijlvol modern comfort en luxe.
De beglaasde passerelle creëert één grote knusse loft met eikenparket met vloerverwarming doorheen de volledige woning. Groot terras met mature aangelegde tuin op Zuid-West.
Ruime badkamer met een vrijstaand bad en inloopdouche. Frisse, hippe keuken, compleet uitgerust.
Gelijkvloers: inkomhal, berging en gastentoilet, woonkamer en keuken. Op de verdieping nachthal, master-bedroom met 2de slaapkamer (praktisch voorzien voor ensuite dressing-ruimte/bureau) en 3de slaapkamer.
144 m2 bewoonbaar oppervlak. Tuinhuis van 9m2. Brede oprit met 2 private parkeerplaatsen.
Halfopen woning maar bouwkundig volledig vrijstaand gefundeerd en gebouwd, losgekoppeld van de buren – geen geluidstransfers. Warmtepomp en een laag E-peil = lage energiekosten.
Ruwbouw woning (wind- & waterdicht) opgeleverd samen met buren in 2015, met aansluitend aangelegde tuinen en terrassen, maar pas de laatste paar jaar binnenin volledig NIEUW afgewerkt, aug. 24 opgeleverd, ongebruikt!
Wandelafstand: buurtsuperette, horeca en SupraBazar. Centrum Lovendegem en groene ruimtes vlakbij (Oude Kale, Lieve, Vinderhoute), centrum Gent op 9 km fietsen. Grote Baan en oprit van R4 vlakbij.
Bezoek op afspraak. Bod welkom, basis vanaf-prijs van 519.000 Euro.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2023 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 144 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 284 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 212 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 65 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44036G201354/EP10322/SV/A001/D01 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 68 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 81 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 519000 € |
---|---|
Cadastral income | 806 € |
Tenement building | No |
|