Overview
Description
MAISON 4 FACADES - 4 CH - GARAGE - JARDIN - TERRASSE AYANT S
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa à vendre avec 4 chambres (possibilité 5), un garage, un jardin et une terrasse !
Attention lisez bien ceci :
Cette maison a subit un sinistre important et nécessite de nombreux travaux pour la remise en état !!!
Ce bien ne pourra pas être vendu via un crédit social et est principalement destiné à un acquéreur ayant des connaissances dans le bâtiment ou entouré de professionnels.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un garage, plusieurs caves pour un espace de stockage et une salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque ;
Rez-de-jardin : Un hall d'entrée, un séjour de 29m², une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo encastré, lave-vaisselle et meubles), une véranda de 18m², une salle de bain rénovée en 2016 avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et meubles, trois chambres de 10m², 12m² et 13m² ;
1er étage : Un hall de nuit, une grande chambre de 46m2 avec un dressing de 7 m2 , une salle de douche avec meuble lavabo et WC ainsi qu'un espace de rangement mansardé de 7m² ;
Possibilité de faire plusieurs chambres à l'étage ;
Extérieur : Une terrasse de 50 m2 et un jardin avec piscine et abri de jardin ;
Possibilité d'utiliser le verger situé dans le prolongement du terrain et ayant une surface de 2200 m² pour 30 euros/mois. (bail verbal depuis 15 ans)
Informat
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1964 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 46 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 600 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240925049343 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 105492 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 240000 € |
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Cadastral income | 1440 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3369 - 1937 |