House for sale

240000€

4 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20235628
Immoweb code : 20235628
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
600 square meters of land

Description

MAISON 4 FACADES - 4 CH - GARAGE - JARDIN - TERRASSE AYANT S

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa à vendre avec 4 chambres (possibilité 5), un garage, un jardin et une terrasse !

Attention lisez bien ceci :

Cette maison a subit un sinistre important et nécessite de nombreux travaux pour la remise en état !!!
Ce bien ne pourra pas être vendu via un crédit social et est principalement destiné à un acquéreur ayant des connaissances dans le bâtiment ou entouré de professionnels.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un garage, plusieurs caves pour un espace de stockage et une salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque ;

Rez-de-jardin : Un hall d'entrée, un séjour de 29m², une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo encastré, lave-vaisselle et meubles), une véranda de 18m², une salle de bain rénovée en 2016 avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et meubles, trois chambres de 10m², 12m² et 13m² ;

1er étage : Un hall de nuit, une grande chambre de 46m2 avec un dressing de 7 m2 , une salle de douche avec meuble lavabo et WC ainsi qu'un espace de rangement mansardé de 7m² ;
Possibilité de faire plusieurs chambres à l'étage ;

Extérieur : Une terrasse de 50 m2 et un jardin avec piscine et abri de jardin ;

Possibilité d'utiliser le verger situé dans le prolongement du terrain et ayant une surface de 2200 m² pour 30 euros/mois. (bail verbal depuis 15 ans)

Informat

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1964
Building condition To renovate
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 46 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 2
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 600 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 50 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 374 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240925049343
CO₂ emission 93 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 105492 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 240000 €
Cadastral income 1440 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3369 - 1937

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