House for sale
375000€
3 bedrooms 183 square meters
Overview
Description
Magnifique bungalow en pierres ardennaises - Adapté PMR
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante résidence, idéalement située à Lierneux (Verleumont), au cœur de la nature ardennaise.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Charme authentique : Ce bungalow en pierres ardennaises vous séduira par son cachet et son intégration harmonieuse dans le paysage.
Confort moderne : Malgré son architecture traditionnelle, cette maison bénéficie d'un confort de vie moderne, avec notamment une surface habitable de 183 m² répartis sur un seul niveau.
Espaces extérieurs : Profitez de votre jardin de 1627 m² et de votre terrasse de 63 m² pour vous détendre en toute quiétude.
Accessibilité : Cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie adapté à tous.
Localisation idéale : Située à Lierneux (Verleumont), vous serez au calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités.
| Available date | September 29 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 52 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 110 square meters |
| Surface of the plot | 1627 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1415 square meters |
| Terrace surface | 63 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240605000297 |
| CO₂ emission | 104 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59338 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 212 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6270229 |