Overview
Description
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Fr :
Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d’Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise avec dépendances à rénover sur une parcelle de 9 ares et 79 centiares.
Cette imposante bâtisse typique de la région dispose d’un corps de logis avec une grange attenante et d’une maisonnette indépendante.
Le corps de logis de 140m² est composé d’un vaste hall d’accueil, d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée, de deux pièces brutes à affecter selon vos besoins, de 4 chambres et d’une sdb, une cave en sous-sol.
Une grange de + de 100m² au sol est attenante au logis et pourra être utilisée comme espace professionnel ou bien comme extension du volume d’habitation.
A l’arrière, une belle parcelle de jardin bien orientée avec terrasse vous y attends, ainsi qu’un petit hangar de stockage à rénover.
A l’avant, une petite maisonnette indépendante de 40m2 à rénover également conviendra parfaitement pour un logement de type AirBnB ou même pour une profession libérale.
Ses points forts: un beau recul à rue de 25 mètres ainsi qu’une nouvelle charpente + toiture.
Situé à proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rénover conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des droits d’enregistrement, une seconde résidence, une profession libérale et/ou d’artisanat.
Ne tardez pas, une visite s’impose.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1920 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 979 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 603 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240516005371 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 160000 € |
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Cadastral income | 421 € |
Tenement building | No |
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Immo-Far (IPI 101820)
Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 486 09 15 89 |
External reference | VM661 |