House for sale

160000€

4 bedrooms 140 square meters

4990 Lierneux

Immoweb code : 11422206
Immoweb code : 11422206
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
140 square meters livable space
979 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d’Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise avec dépendances à rénover sur une parcelle de 9 ares et 79 centiares.
Cette imposante bâtisse typique de la région dispose d’un corps de logis avec une grange attenante et d’une maisonnette indépendante.
Le corps de logis de 140m² est composé d’un vaste hall d’accueil, d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée, de deux pièces brutes à affecter selon vos besoins, de 4 chambres et d’une sdb, une cave en sous-sol.
Une grange de + de 100m² au sol est attenante au logis et pourra être utilisée comme espace professionnel ou bien comme extension du volume d’habitation.
A l’arrière, une belle parcelle de jardin bien orientée avec terrasse vous y attends, ainsi qu’un petit hangar de stockage à rénover.
A l’avant, une petite maisonnette indépendante de 40m2 à rénover également conviendra parfaitement pour un logement de type AirBnB ou même pour une profession libérale.
Ses points forts: un beau recul à rue de 25 mètres ainsi qu’une nouvelle charpente + toiture.
Situé à proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rénover conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des droits d’enregistrement, une seconde résidence, une profession libérale et/ou d’artisanat.
Ne tardez pas, une visite s’impose.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1920
Building condition To renovate
Street frontage width 15 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 4
Outdoor parking spaces 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 140 square meters
Living room Yes
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office No
Professional space No
Basement Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 979 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South West
Terrace surface 1 square meter
Number of annexes 1

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 603 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20240516005371
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 160000 €
Cadastral income 421 €
Tenement building No
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About this agency : Immo-Far (101820)

Immo-Far (IPI 101820)

Address Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye
Website http://www.immo-far.be
E-mail info@immo-far.be
Phone number +32 486 09 15 89
External reference VM661

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