Overview
Description
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Fr :
Cette ancienne fermette offre un jardin avec une vue magnifique derrière la maison et dispose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une terrasse et une véranda spacieuse le long de la Lienne. La propriété a été rénovée avec un chauffage au gaz et une micro-station. Située sur un terrain de 596 m2, elle bénéficie d'un revenu cadastral de 722 €, ce qui peut entraîner des frais d'enregistrement réduits. Située à 5 minutes de l'autoroute E25, la propriété bénéficie d'un emplacement unique pour une retraite paisible, orientée vers le sud. Un système photovoltaïque d'une capacité de 5000 KW a été installé. Le terrain d’une superficie de 222 M2 se trouvant en face de la propriété fait partie de la vente dont un bunker a été érigé lors de la 2ème guerre mondiale. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnées avec de nombreuses possibilités de promenades en pleine nature et dans les bois.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 818 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240321007077 |
CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 121134 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 722 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Agent's name | Heinz Keul |
[email protected] | |
Phone number | +32 475462668 |
External reference | Lierneux |