Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, perfect voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft. De open keuken, afgewerkt met luxe materialen en voorzien van kwalitatieve AEG-toestellen, sluit naadloos aan op de lichte en gezellige woonkamer. De grote vloertegels van 1m x 1m geven het interieur een moderne en stijlvolle uitstraling.
Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin van 325m² met terras en de achterliggende velden.
Er worden nog zonnepanelen voorzien, wat de woning extra energiezuinig maakt. En er is een vergunning reeds aanwezig voor de bouw van een carport.Deze woning bevindt zich in een charmante, landelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: Op slechts 1 km van het station, vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Dicht bij een sporthal en in de nabijheid van wandelknooppunten voor mooie wandelingen in de natuur.
Indeling
- GLV: bevinden zich een inkomhal (5,68 m²), een berging (7,84 m²), een dressing (3,01 m²), een apart toilet (1,60 m²), een open keuken (23,19 m²) en een ruime living (37,71 m²). Tuin (325m²)
- 1steV: beschikt over twee slaapkamers (12,42 m² en 15,69 m²) en een badkamer met een ligbad en een douche (6,19 m²).
- 2deV: zijn er nog eens twee slaapkamers (13,14 m² en 12,45 m²) en een tweede badkamer met een douche (2,53 m²).
Construction year | 1950 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Basement surface | 23 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 522 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 325 square meters |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | EP17537 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 98 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Cadastral income | 394 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000012PBRIA2 |