Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Maak een afspraak voor de bezoekdag op zaterdag 30 NOVEMBER 2024 via [email protected]
Deze instapklare woning, gelegen op een ruim perceel van 866 m², biedt het beste van beide werelden: rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging.
De woning bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en culturele voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar Brakel, Ninove en Brussel.
U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet, ingebouwde vestiairekast en praktische berging.
De ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden en biedt toegang tot de volledig uitgeruste keuken.
Vanuit de keuken is er directe doorgang naar de wasplaats met ingebouwde kastenwand.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en inbouwkast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de multifunctionele ruimte die kan dienst doen als bureel of werkplaats. Deze ruimte biedt ook een praktische toegang naar de tuin.
Vanuit deze ruimte is de zolder bereikbaar met een uitschuifbare trap, wat zorgt voor extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling. De zoldervloer werd volledig geïsoleerd!
De woning is rondom omgeven door een prachtig aangelegde tuin. De tuin en het terras genieten een zuidgerichte oriëntatie.
Verder is er een garage met automatische poort, tuinberging en ruime oprit.
GEEN renovatieplicht!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1975 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 15 square meters |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 866 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241027-0003427401-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 1098 € |
Tenement building | No |
|
LVV Vastgoed (IPI 507447)
Address |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Phone number | +32498679828 |