House for sale
383000€
3 bedrooms square meters
165Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze aantrekkelijke woning, gebouwd in 2011, is volledig instapklaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Slechts de schilderwerken op het gelijkvloers moeten nog naar eigen smaak worden voltooid. Gelegen in een rustige zijstraat van de N8, biedt deze woning een ideale mix van rust en vlotte bereikbaarheid, met een strategische ligging tussen Brakel en Ninove. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet, lichte leefruimte, eetplaats, uitgeruste keuken, meerdere bergingen, technische ruimte en een apart bureau / speelkamer.
Eerste verdieping: Nachthal, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers en een extra toilet.
Tweede verdieping: Grote zolder, bereikbaar via een luik.
Exterieur: Verzorgde tuin met terras, oprit en een multifunctioneel bijgebouw (garage + hobbyruimte).
Elektriciteit (AREI-keuring 2011).
Regenwaterput van 5000 liter, waterverzachter, en ventilatiesysteem D.
Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de bovenverdieping.
Er is geen vastgoedkantoor bij betrokken, waardoor u rechtstreeks met de eigenaar in contact staat. U bent van harte welkom op de kijkdag, of u kunt een afspraak maken voor een persoonlijke rondleiding. Neem gerust telefonisch contact op om een geschikt moment te plannen!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2011 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 13 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 40 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 360 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240617-0003283526-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 383000 € |
---|---|
Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
|