House for sale
475000€
3 bedrooms square meters
220Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze unieke woning, gerenoveerd in 2006 en 2017 met hoogwaardige materialen, biedt een harmonieuze combinatie van licht, ruimte en comfort in het centrum van Lier en vlakbij de natuur.
Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal, een berging/wasruimte, een toilet, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Door het grote vouwraam is er een perfecte verbinding tussen de leef-keuken en de zonnige stadstuin, bij mooi weer ontstaat zo moeiteloos een nog grotere en open leefruimte. Deze recent vernieuwde zuid-gerichte stadstuin heeft een tuinberging en achteruitgang.
De open trap in de vide leidt naar de eerste verdieping met woonkamer en een loungeterras. Het grote schuifraam (met automatische zonwering) zorgt voor een overvloed aan licht zowel beneden als op de eerste verdieping.
Aan de straatkant ligt een multifunctionele ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte, ingericht met ingebouwde kasten.
De tweede verdieping biedt plaats aan een royale slaapkamer met aansluitende grote badkamer (douche, bad, toilet, wastafel). Alle ruimtes opnieuw voorzien van ruime ingemaakte kasten. Relaxen na een zware werkdag kan op het 3de zonnige terras van 12m² aan de slaapkamer.
Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Deze herenwoning is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een combinatie van licht, ruimte, comfort en een centrale ligging.
Plan zeker een bezoek in om deze parel te ontdekken!
GEEN IMMO AUB
Number of floors | 4 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 102 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Terrace surface | 52 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240927-0003369524-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 73 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 791 € |
Tenement building | No |
|