Overview
Description
Instapklare woning met 4 slpkr in de stadskern van Lier.
Deze woning is gerealiseerd met hoogwaardige materialen en bevindt zich in een privaat domein in de Boomlaarstraat waardoor alles op wandel- of fietsafstand bereikbaar is maar tevens een plekje is om tot rust te komen.
Deze woning geeft u direct bij binnenkomst een warm, huiselijk gevoel. BINNENIN EEN PARELTJE!!!!!
INDELING:
GELIJKVLOERS: Je betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en aparte WC. Vandaar kom je in de woonkamer en eetkamer (keramische parketvloer) met zicht, via de grote raampartij, op het aangelegd stadstuintje. Verder kan je genieten van een moderne ingerichte keuken met granieten werkblad en annex een was/bergruimte.
EERSTE VERDIEPING: Via de traphal vindt u de nachthal met toegang naar slaapkamer 1 (18,40m²), slaapkamer 2 (13,40m²) en slaapkamer 3 (8m²) die thans ingericht is als dressingruimte. De moderne badkamer is voorzien van duurzame materialen en heeft zowel een ligbad als antislip- inloopdouche, dubbel lavabomeubel, WC en handdoekradiator.
Op de TWEEDE VERDIEPING is er een verrassend grote ruimte die thans dienst doet als bureauruimte met ingemaakte kastenwanden maar ideaal is als 4de slaapkamer;
Als laatste is er geen parkeerstress door de ondergrondse parkeergarage waar er een privé dubbele garagebox is met automatische poort, extra bergruimte en een laadpaal. Voor de gasten is er extra gastenparking op het woonerf.
REDEN IN OVERVLOED om deze woning te gaan bezichtigen.
EXTRA’S:
- airco’s (woonkamer en slpk...
Renovation obligation: no
Construction year | 2019 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 197 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241010-0003407320-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 488000 € |
---|---|
Monthly charges | 97 € |
Cadastral income | 1019 € |
Tenement building | No |
|
REF Vastgoed (IPI 502548)
Address |
Berlaarsestraat 2
2500 - Lier |
---|---|
External reference | 24/TK/038 |