Overview
Description
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Fr :
Inforim a l'avantage de vous présenter cette maison, en parfait état, et située dans un cul-de-sac en retrait de la voirie principale. La maison est actuellement occupée par le propriétaire-vendeur et sera vendue avec une occupation à vie sous conditions d’un bouquet de 46.000€ au moment de l‘acte et d’une rente mensuelle, non indexable, de 550€. Elle se compose comme suit : rez : hall d’entrée, salle à manger, salon et cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin orienté N.E., salle de bains avec douche. Etage : 2 chambres. Grenier aménageable et cave. Emplacement de parking privatif. Parmi les avantages : châssis PVC DV + volets (dont électrique rez arrière), PEB D et abri de jardin. Cette maison située au sein d'un quartier calme avec ses commerces de proximité est également desservie par de nombreuses commodités : à quelques mètres des lignes de bus TEC, à 550m de différents cycles d’enseignement : maternelle, primaire et secondaire et à 5’ des différents axes desservants Liège, Maastricht ou le plateau de Herve. Investisseurs, n’hésitez pas ! Pour plus d'information, contactez le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site www.inforim.be
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 94 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room surface | 10 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 13 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 6 square meters |
Terrace orientation | North East |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241130006801 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 33426 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Cadastral income | 374 € |
Tenement building | No |
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Inforim (IPI 509339)
Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | HIRONDELLES5 |