Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier résidentiel et calme à proximité immédiate de Liège. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.
D'une superficie de 250 m² selon PEB, la maison est disposée comme suit : RDC: Hall d'entrée, salon et salle à manger (+/-45 m²). Une cuisine avec vue et accès au jardin (+/- 80m²).
A l'entresol, se trouve une pièce polyvalente d'une surface de +/- 10m².
Au 1er étage: 2 chambres (20 et 22m²), une salle de bains.
Au 2ème étage: 2 chambres (25 et 20m²), une salle de douche.
Au 3ème étage: Grenier aménageable (+/-45m²).
Idéalement située, à promximité, des écoles, commerces, et transports en communs.
Travaux de rénovation à prévoir, possibilité également de scinder la maison en 4 appartements sous réserve d'un avis favorable de l'urbanisme. Cet maison présente également un fort potentiel pour un projet de colocation au vu des nombreuses pièces et volume.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0495/40.29.16.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 24 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bedroom 5 surface | 45 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 40 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 310 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Garden orientation | North West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 481 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240602012668 |
CO₂ emission | 120 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 121161 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 202 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Tenement building | No |
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M immobilier srl (IPI 505522)
Address |
Rue de l'Arbre Saint Roch 40
4680 - Oupeye |
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Agent's name | M immobilier |
[email protected] | |
Phone number | +32 495402916 |
External reference | MIMM82024 |