House for sale
Make an offer starting from 99000€
2 bedrooms 71 square meters
Overview
Description
3 façades, 2 CH, électricité conforme, PEB : D, RC modeste.
Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette belle maison 3 façades d'une superficie totale de 78 m² (selon le PEB) située à Wandre, un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, accompagné d'une cuisine semi-équipée, prête à l’emploi.
À l'étage supérieur, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire.
Les avantages : Proche des commodités, grenier aménagé, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, idéal pour 1er achat ou investissement, PEB: C.
RC : 220 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement).
Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | December 31 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 71 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20180213022799 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19860 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 39 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 99000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 220 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6230962 |