House for sale
Make an offer starting from 99000€
2 bedrooms 80 square meters
Overview
Description
3 façades à rafraichir, 2 chambres, électricité conforme.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades idéalement située à Liège. Ce bien offre une superficie totale de 98 m², selon PEB, nichée sur une parcelle de 56 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant, avec un salon lumineux et une cuisine moderne.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse accompagnée d'une salle de bains fonctionnelle.
Le deuxième étage abrite une seconde chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire.
De plus, le grenier peut être aménagé selon vos envies.
Les avantages : proche des commodités, 2 chambres, grenier, chauffage central gaz à condensation, PEB : E.
RC : à déterminer € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | October 1 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 56 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240603020671 |
| CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 34957 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 56 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 99000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5984699 |