Overview
Description
Maison à réhabiliter ou terrain de 885 m², retrait de voirie
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 4 façades de 281 m² (selon le certificat PEB), à réhabilité ou à démolir, située sur une parcelle de 885 m². Idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, d'une salle à manger, d'une pièce destinée à être aménagée en cuisine, d'une salle de bain, d'un cellier, ainsi que d'un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un WC indépendant. Les combles, quant à eux, peuvent être transformés en deux chambres supplémentaires. Un permis de démolition a déjà été accordé, ouvrant la possibilité de construire soit une nouvelle maison quatre façades, soit un immeuble à appartements (sous réserve d'acceptation des services d'urbanisme). Opportunité à saisir ! Les avantages : En retrait de la voirie (calme exeptionnel!!), proche de toute commodité, jardin, terrain de 885 m², beaucoup de possibilités d'aménagement, permis de démolition. PEB : G. RC: 892 €. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Available date | October 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1899 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To restore |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 217 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 31 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 41 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 26 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 885 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 650 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 881 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20171003000236 |
CO₂ emission | 218 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 247743 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 121 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 99000 € |
---|---|
Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
External reference | 6061786 |