Overview
Description
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Fr :
Liège - Maison de 94 m² à rénover, 2 chambres
Composition :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine et WC.
1er étage : 2 chambres, dont une avec espace pour salle de bain.
2e étage : Grenier aménageable, idéal pour une chambre supplémentaire.
Extérieur : Jardin de 66 m².
Annexes : Cave de 14 m².
La maison est équipée de châssis en simple et double vitrage, et d’un système de chauffage par convecteurs au gaz.
Une toute nouvelle toiture avec 14 cm d’isolation est en cours de rénovation.
Le PEB (actuellement F) sera à revoir une fois les travaux de toiture et d’isolation terminés.
Revenu cadastral : 337 €.
Faire offre à partir de 89.000€
Une opportunité à saisir pour un premier achat grâce au taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement et aux primes de la Région wallonne.
Pour plus d’informations et pour visiter, contactez-nous au 04 277 89 32 ou par e-mail à info@immo-res.be.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Concrete |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 94 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 118 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 66 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240627007260 |
CO₂ emission | 480 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39234 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 89000 € |
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Cadastral income | 337 € |
Tenement building | No |
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ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
Address |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
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Website |
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Agent's name | François Dessard (IPI 518.830) |
info@immo-res.be | |
Phone number | +32 (0)4 277 89 32 |