House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Proche de toutes les commodités, cette maison pleine de charme, avec terrasse et jardin, située dans un quartier familial et arboré, séduira tant les amoureux de la ville que ceux en recherche de calme et de verdure.

- À 5 minutes du centre-ville de Liège (place Saint Lambert/place Cathédrale)
- à 2 minutes de l’A602
- à 3 minutes du Montlégia, à 7 minutes de la Citadelle, à 17 minutes du Sart Tilman

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Toilette
- Cuisine équipée
- Salon

Au rez-de-jardin (-1) :
- Deux caves
- Vaste pièce lumineuse donnant sur la terrasse par une large porte-fenêtre
- Petit local chaudière

Au 1er étage :
- 2 grandes chambres
- 1 salle de douche

Au 2nd étage :
- Vaste grenier complètement aménagé et isolé

Points d’attention :
- Chaudière à gaz Vaillant (2017) - entretien 11/2024
- Châssis DV ; volet électrique RDC à rue (2017)
- Nouvelle toiture (2018) avec toit isolé par l’extérieur (à noter que le plafond du grenier avait été isolé par l’intérieur en 2017)
- Cuisine équipée (2018 ; nouveau frigo combi SMEG 06/2024)
- Adoucisseur d’eau (2019) - entretien 10/2024
- Salle de douche (2023)
- PEB C
- Électricité conforme
- Logement actuellement adapté à une personne à mobilité réduite ; néanmoins, le logement peut très facilement être remis en l’état selon la demande de l’acquéreur (monte-escalier démontable / table haute de la cuisine (cfr 2 dernières photos) démontée en 1bloc et réinstallable comme à l’origine)

Aucun frais à prévoir.