Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 03/02/2025 jusqu'au 11/02/2025. Cette jolie maison est située à 4000 Liège, Boulevard Hector Denis n°51. Elle est située le long d’un boulevard proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports en commun, réseau autoroutier) et offrant des facilités de parking. Elle se compose comme suit: - au sous-sol: trois caves avec compteurs et chaudière ; - un rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un wc, un séjour (salon/salle à manger) avec cheminée, un coin cuisine, une véranda ainsi qu’un garage donnant accès vers le jardin (orienté nord-est ) avec abri de jardin et atelier. - à l’étage : un hall de nuit desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain (avec WC). Elle dispose du chauffa de ville), de châssis double vitrage en PVC et de volets. Des travaux sont à prévoir notamment pour la remise en conformité de l’installation électrique. Les amateurs feront leur affaire personnelle de la situation urbanistique et cadastrale (se renseigner en l'étude)
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1957 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 92 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 303 square meters |
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Primary energy consumption | 534 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240605010887 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 48893 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Subdivision permit | No |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 126750 € |
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Cadastral income | 1305 € |
Tenement building | No |
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Hélène Rosoux
Address |
Rue du Plope, 184
4041 - Vottem |
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Agent's name | Florine CRAVATTE |
Phone number | (04) 227.32.32 |