Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 27/01/2025 jusqu'au 04/02/2025. Cette spacieuse maison d’habitation à rénover, idéalement située, d’une surface habitable de 145m² (Selon PEB), se composant comme suit : Au sous-sol : d’un hall avec douche (5²m), d’une grande pièce habitable (19m²), d’une remise (10m²) et d’une cour (7 m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (11 m²), d’un living (31 m²) et d’un WC ; Au premier étage : d’un dégagement (3 m²), de deux chambres (15 et 17 m²), et d’une salle de bain avec WC (5 m²) ; Et enfin, au deuxième étage : de trois chambres (17-15-6 m²). Chauffage central au gaz et cassette à bois au rez-de-chaussée. (PEB E – 385kWh/m².an –56067 kWh/an) (Electricité non-conforme – compteur mono-horaire).
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89 |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 56 square meters |
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Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2024050822546 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 56067 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 80000 € |
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Cadastral income | 716 € |
Tenement building | No |
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Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés
Address |
Rue Général Leman, 68
4430 - Ans |
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Agent's name | Lévi ROSU |
Phone number | (04) 239.89.89 |