House for sale

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Fr :
Composition :
Sous-sol : 2 caves.
Rez: Hall d'entrée, 2 chambres, séjour ouvert sur cuisine hyper-équipée (taque vitro, hotte, four, four micro-onde, évier, frigo américain, lave-vaisselle, machine à laver), salle de douches ( douche italienne, wc suspendu, meuble double lavabo, porte-serviette). Terrasse couverte, 2 terrasses, jardin.
Entre-sol: Salle de bains ( douche italienne, wc suspendu, meuble lavabo, poss. baignoire ou jacuzzi).
1er étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de douches ( douche, wc, lavabo)
2e étage: 1 chambre avec sa salle de douches ( douche, wc, lavabo), bureau.

Détails techniques :
Châssis DV PVC. Électricité conforme.
Chauffage central gaz. Adoucisseur d'eau. Volets au rez-de-chaussée. Le propriétaire n'est pas tenu par le prix demandé .Panneaux photovoltaïques: 7.000 KWc. PEB n°20241120023134 : classe C
Caractéristiques :
Maison saine rénovée idéalement située à proximité immédiate du tram et des commerces. Beaux volumes, chambres spacieuses. IDEALE POUR COLOCATION!!!! R.C. : 850€.

Superficies :
- Rez-de-chaussée :
Hall: 7,3 m²
Séjour avec cuisine : 51 m²
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 12,2 m²
Salle de bains : 7,2 m²
- Entre-sol:
Salle de bains : 12,4 m²
- 1er étage :
Chambre 3 : 17 m²
Salle de bains : 2,5 m²
Chambre 4 : 11 m²
Salle de bains : 2,5 m²
- 2ème étage :
Chambre 5 : 17 m²
Salle de douches : 2,5 m²
Bureau: 8m²

Terrasse 1 : 33 m²
Jardin : 65 m²
Terrasse 2 : 35 m²

Terrain : 246 m²

Total habitable : 164 m²
Agent I.P.I. : 511.951