Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À VENDRE À ROCOURT : Maison 3 façades avec dépendance idéale pour profession libérale !
L'Immobilière Bertholomé vous présente une opportunité rare : une maison 3 façades offrant un espace indépendant, idéal pour y développer une activité professionnelle.
Nichée au cœur de Rocourt, cette propriété vous place à deux pas de toutes les commodités, tout en offrant confort et polyvalence.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie (34m²) - Cuisine dinatoire (17m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (10,79m2) - Véranda (28,77m²) donnant accès à un vaste jardin, un espace extérieur.
Étage : 4 chambres de 17,96m² - 14,53m² - 15m² et 14m², offrant espace et confort pour toute la famille - grenier mansardé de rangement de 17,3m².
À l'extérieur : Dépendance (20,55 m²) comprenant une salle de douche (3,2m²) et une vaste pièce (17,32m²), idéale pour accueillir un bureau, un atelier ou un espace de consultation.
Double garage et carport - Entrées indépendantes pour la maison et la dépendance, offrant une autonomie.
Chauffage central au gaz - Châssis en bois avec double vitrage pour une isolation optimisée - PEB E - RC : 1180€.
Quelques travaux de rafraîchissement transformeront cette maison afin quelle soir parfaitement adaptée à vos projets professionnels et personnels.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez lImmobilière Bertholomé pour organiser une visit
Building condition | To renovate |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 245 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1163 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 805 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230504040550 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 65016 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
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Cadastral income | 1180 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5965 - 2500 SB |