Overview
Description
House
Liège: Située dans un quartier prisé de Liège, cette charmante maison 3 façades offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 186m², cette propriété comprend un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéal pour les moments en famille. La cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle, vous séduira par ses équipements de qualité. Le bureau spacieux est parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace harmonieux et convivial.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative et d'un dressing, garantissant un confort optimal et une intimité préservée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Classée PEB D, cette maison est également équipée d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Rocourt |
Construction year | 1995 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 186 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 433 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 115 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 18 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230726011045 |
CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 13441 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
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Cadastral income | 1636 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23193 - 2218 |