Overview
Description
Vous recherchez une maison pour loger votre grande famille ? Vous souhaitez dénicher un bien pour réaliser un rendement locatif ? Nous vous proposons cette grande maison qui conviendra pour une occupation unifamiliale ou multiple (kot étudiants, colocation, ou plusieurs logements - sous réserve d'obtention des permis et autorisations nécessaires - 3 compteurs électriques d'avant 1994). L'immeuble est idéalement situé sur les hauteurs de Liège et proche de toutes les commodités. Il bénéficie de 193 m2 habitables répartis sur 4 niveaux (Réz-de-chaussée + 3) et offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous pourrez également profiter d'une cour de 35m2 sans vis-à-vis. La maison est habitable en l'état mais nécessitera un budget "rénovation" en fonction de vos propres besoins. Il est impossible de détailler en quelques lignes les nombreuses possibilités d'affectation de cette maison, dès lors, le potentiel est à découvrir sur place ! Cerise sur le gateau : Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC 676€). Vous êtes curieux de découvrir son agencement ? N'hésitez pas à consulter nos plans et visite virtuelle dans cette même annonce ! Contactez-nous sans tarder au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Available date | November 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 100 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20211217003406 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 196000 € |
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Cadastral income | 676 € |
Tenement building | Yes |
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Visimmo (IPI 511876)
Address |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 6121054 |