House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
ERA Labelimmo vous présente cette maison unifamiliale de 4 chambres avec cour extérieure - IDEAL POUR INVESTISSEUR.
En plus de sa situation à quelques pas du coeur de la ville de Liège et à proximité d'écoles, des transports en commun, hôpital,... ses atouts sont incontestablement la taille de ses pièces dont un séjour de 47m2 donnant sur la cour extérieure de  33m2.La  cuisine de 20m2, une salle de douche et une chambre de 14m2 complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages se trouvent 3 chambres de 18, 9 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol se trouve une cave voutée de 20m2. 

Actuellement louée pour 750€/mois, l'ensemble de l'immeuble mérite un rafraichissement (électricité nonconforme, châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz). Ce bien offre également la possibilité d'être transformé en immeuble de rapport ou pour colocation.

PEB: E (417 kWh/m².an) n°20230331008660.
Faire offre à partir de 199000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Nl :
ERA Labelimmo presenteert deze eengezinswoning met 4 slaapkamers en buitenkoer - IDEAAL VOOR BELEGGERS.
Naast de ligging op enkele stappen van het hart van de stad Luik en dicht bij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis, ... zijn de troeven ongetwijfeld de grootte van de kamers waaronder een woonkamer van 47m2 met uitzicht op de buitenplaats van 33m2.20m2 keuken, een douchekamer en een slaapkamer van 14m2 completeren de begane grond.
Op de bovenverdiepingen zijn er 3 slaapkamers van 18, 9 en 11m2 en een badkamer. In de kelder is er een gewelfde kelder van 20m2. 

Momenteel verhuurd voor 750€/maand, het hele gebouw moet worden opgeknapt (elektriciteit niet conform, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas). Dit pand biedt ook de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een beleggingspand of voor gezamenlijk gebruik.

EPB: E (417 kWh/m².an) n°20230331008660.
Aanbod vanaf 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is niet contractueel en wordt alleen ter informatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod.