House for sale
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3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située dans l'hypercentre de Liège, proche des différentes hautes écoles et de l'ULG et sur le parcours de la future ligne de tram, cette maison actuellement divisée en 3 entités (1 appartement, 1 studio et 1 duplex) propose sur environ 150m² habitables : un appartement au rez-de-chaussée/demi sous-sol comprenant une cuisine semi-équipée, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud d'environ 11m², un dressing/buanderie, une salle de douche et une chambre. Au 1er étage, un studio comprenant une cuisine semi-équipée, un séjour, une salle de douche, une toilette et une terrasse orientée Sud (+/- 6m²). Aux 2ème et 3ème étages, un duplex composé d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, une toilette et deux chambres. Dernier revenu locatif : 1430€/mois, seul le rez-de-chaussée est loué actuellement. L'immeuble nécessite une remise en conformité électrique et un rafraichissement général. Idéal pour un investissement de qualité, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à nous contacter au 04/223.23.88.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 11 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20170907004699 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41367 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|---|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 523 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4464 - 1520 |