House for sale

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Fr :
Maison élégante à trois façades avec 3 chambres.
Cette propriété prête à emménager a une superficie totale de 165 m² + un grenier aménageable de 56 m² et est finie avec des matériaux modernes et de qualité. 
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des routes, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Maison économe en énergie avec un label C - La maison est équipée de panneaux solaires générant 4300kWh par an et de certificats verts à € 270/1000kWh jusqu'en 2031 !
Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs - menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. 
Jardin très agréable et parfaitement entretenu avec spacieuse terrasse ensoleillée - orientation sud-ouest idéale !
Laissez-vous surprendre par cette maison de style et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Aménagement :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilette séparée - buanderie (10m²) - bureau (extension possible du salon, 9m²) - salon (31m²) très lumineux - cuisine moderne de qualité entièrement équipée (12m²).
Premier étage : cage d'escalier - toilette - salle de bains (12m²) avec baignoire, douche et lavabo en meuble - 3 chambres spacieuses (11m², 11m² et 17m²) - débarras.
Grenier : grenier aménageable (56m²) pour au moins 2 chambres/salle de bain supplémentaires.

Nl :
Stijlvolle driegevelwoning met 3 slaapkamers.
Deze instapklare woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m² + een inrichtbare zolder van 56m² en is afgewerkt met moderne en kwaliteitsvolle materialen. 
Ideale ligging in een rustige woonwijk nabij invalswegen, scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
Energiezuinige woning met een label C – De woning is uitgerust met zonnepanelen met een opwekking van 4300kWh per jaar en nog groenestroomcertificaten aan € 270/1000kWh tot 2031!!
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren - buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing. 
Zeer aangename en perfect onderhouden tuin met ruim zonneterras – ideale zuidwestelijke oriëntatie!
Laat je verrassen door deze stijlvolle woning en neem vandaag nog contact op om een bezoek in te plannen!

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met aparte toilet– wasruimte (10m²)  - bureel (eventueel uitbreiding van de woonkamer, 9m²) -   woonkamer(31m²)  met veel lichtinval – moderne volledig ingerichte kwaliteitskeuken (12m²)
Eerste verdieping: Traphal  – toilet - badkamer (12m²) met ligbad, douche en wastafel in meubel – 3 ruime slaapkamers (11m², 11m² en 17m²) – berging.
Zolder: inrichtbare zolder (56m²) voor zeker 2 extra kamers/badkamer.