House for sale

425000€

3 bedrooms 175 square meters

Immoweb code : 20329316
Immoweb code : 20329316
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
175 square meters livable space
245 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het centrum van Lichtervelde bevindt zich deze vollédig vernieuwde woning met groot bijgebouw en zwemvijver.

INDELING:

- Gelijkvloers: Ruime inkomhal met ingemaakte kast/vestiaire, apart toilet met lavabo, zeer lichtrijke woonkamer met parketvloer en houtkachel, zit- en eetruimte, prachtige rustieke keuken die voorzien is van alle comfort (oa. falcon fornuis, vaatwasser, keukeneiland met kapblok enz.), aparte bijkeuken en wasplaats/berging.

- 1ste verdiep: Nachthall, apart toilet, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en massagebadvoor 2 personen. Vaste trap naar de zolder met bureel en extra slaapkamer/speelkamer.

- Aangelegde stadstuin met terras met zitbanken, diverse perken, zwemvijver, afdak, buitenberging enz. en uitweg langs de woning.

- Bijgebouw: Volledig ingericht met open haard, bar, apart toilet en een extra ruimte met lavabo.

- Extra berging (dubbele poort vooraan), praktisch voor de fietsen en ander materiaal + extra zolder met vouwtrap.



PLUSPUNTEN:

+ Volledig afgewerkte woning

+ Conform elektriciteit

+ Gunstig EPC Label (279 kWh)

+ Praktisch bijgebouw (oa. zelfstandige activiteit, mancave enz.)

General

Construction year 1956
Street frontage width 7 m
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 175 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Office No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 245 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
Armored door No
TV cable Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 279 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241016-0003416055-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 279 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 279
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 425000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Vastgoed Centrum (501030)

ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)

Address Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele
External reference a0iTt0000011DvVIAU

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement