House for sale
249000€
2 bedrooms 95 square meters
Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 2 chambres avec jardin et garage.
Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ?
Cette charmante maison est faite pour vous !
2 chambres, bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, chauffage central gaz, double vitrage partout, garage privé, jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Très bonne proximité des commerces, écoles et transports en commun, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
PEB: C, N°20241011008314
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
General
| Available date | August 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 96 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241011008314 |
| CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29644 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 788 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ELISSA Agence Immobilière (507022)
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 6507266 |