House for sale
349000€
6 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Grande maison de caractère à Liège, actuellement louée en colocation, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
Offrant de vastes espaces de vie lumineux et modulables, cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (bus, gare SNCB, et autoroute), elle allie charme et potentiel pour un cadre de vie agréable ou un investissement.
La maison dispose de 6 chambres, 2 cuisines (dont une neuve) et 2 salles de bains, également d'une terrasse en paliers, de nombreuses caves et d'un espace chaufferie.
Revenu locatif actuel : 1360€ dont 300€ de charges (seulement 3 chambres louées sur 6 possibles).
Châssis DV PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz, volets au rez-de-chaussée et toitures rénovées en 2020.
Infos et visites : 0489/84 99 99 ou contact@igg.immo
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Kitchen type | USA installed |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250124027711 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79413 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 260 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1122 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : IGG Immo (509884)
IGG Immo (IPI 509884)
| Address |
rue Saint-Gilles 590
4000 - Liège |
|---|---|
| Website | http://www.igg.immo |
| External reference | FP58 |