Overview
Description
IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE - MAISON 5CH - J+T !
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIEGE, d’une superficie habitable de 172 m2
Le bien se compose comme suit :
SOUS-SOLS : Caves
RDC : Double hall d'entrée (10,7) Salon (18) Salle à manger (21) Chambre (19) WC (2) Cuisine (16) SDB (5)
1ER ETAGE : Chambres (14, 15) SDB (3)
2E ETAGE : Chambres (17, 17)
Découvrez cette maison 3 façades, pleine de possibilités, située en à Liège. Grâce à sa configuration unique, cette propriété se prête idéalement à une division en plusieurs unités de logement, répondant ainsi aux besoins des investisseurs ou des familles en quête d’espace et de polyvalence.
Atouts de l’emplacement : Située à proximité des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Le quartier est recherché pour sa tranquillité tout en restant connecté à l'animation de la ville.
Que vous souhaitiez en faire une habitation familiale ou optimiser son usage pour un revenu locatif maximal, cette maison est prête à répondre à vos ambitions. Sa conception et son emplacement en font une véritable opportunité sur le marché liégeois.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au mazout
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double vitrage en BOIS
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : F - Espec 462 KWH/.an - E totale 91413 kWh/an - Numéro unique : 20241122009300
Revenu cadastral : 675€
N'attendez plus venez la visiter !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avo
Available date | November 11 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1920 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 19 square meters |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 194 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Terrace surface | 17 square meters |
Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 462 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241122009300 |
CO₂ emission | 114 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 91413 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 201 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 259000 € |
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Cadastral income | 675 € |
Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 6317581 |