Overview
Description
MAISON 4CH- EMPLACEMENT IDEAL- BON ETAT- IDEAL POUR INVEST
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique et spacieue maison située a deux pas du centre ville, sur les hauteurs de Liège.
Elle se compose comme suit :
AU SOUS-SOL : 2 caves (31)
AU RDC : Hall d'entrée (11) - Salon et Salle à manger (25) - Cuisine (10) - Couloir (3)- WC ind. (1)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (12-12)- SDB (4)
AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (5)- 2 chambres (16- 8)
L'emplacement de cette maison est un réel atout de part sa proximité avec les commerces, les transports en communs ou encore les écoles/université (proche d'HEC).
Elle est parfaite soit pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces. Néemoins, elle pourrait intéressé également un investisseur souhaitant louer le bien en collocataion (450 €/ch).
La propriété comprend également une belle terrasse parfaits pour des moments de détente en extérieur.
Toiture : Bon état et isolée
Electricité : Conforme
Chauffage : Central au gaz condensation
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 495 €
Equipement: Adoucisseur
PEB : E - E. spec : 359 kWh/m2.an - E. total : 62543 kWh/an - Numéro : 20241120023099
Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Construction year | 1918 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 113 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 31 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 75 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241120023099 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 62543 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 75 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 320000 € |
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Cadastral income | 495 € |
Tenement building | No |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 6280643 |