Overview
Description
L'agence immobilière Elissa vous propose cette charmante maison idéalement située dans un quartier prisé d’Angleur, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre commercial de Belle-Île, des commerces locaux, de la gare d’Angleur, et des axes de transport en commun ou routiers facilitant l’accès au Sart Tilman et au centre ville de Liège, idéal pour les familles ou les étudiants.
Cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Elle dispose de cinq chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de détente.
La pièce de vie principale est conviviale et baignée de lumière, tandis que la cuisine, invite à partager des moments chaleureux avec son accès direct aux extérieurs.
Le bien est complété par un jardin agréable et intimiste, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air.
Le bien dispose de panneaux photovoltaïques.
Une occasion rare d’acquérir un bien alliant confort, espace et localisation stratégique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
PEB: D, N° 20241218013852
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Number of floors | 2 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Terrace surface | 17 square meters |
Terrace orientation | North East |
Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241218013852 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 48981 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
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Cadastral income | 981 € |
Tenement building | No |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 6484808 |