Overview
Description
MAISON DE 290M² - 4 CHAMBRES - JARDIN DE 180M²
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison avec garage et jardin !
Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et meubles) avec un coin repas, un séjour de 29m², une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC et un hall de nuit ;
Au 1er étage : un hall de nuit, un WC, une chambre de 16m² avec salle de douche et meuble vasque, une chambre 14m² avec accès au grenier une suite parentale ou pièce offrant diverses possibilités : un espace de 63m²avec une mezzanine de 25m² ;
Au 2eme étage : Grenier aménageable : une pièce de 32m² offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires ;
Sous-sol : un espace de stockage de 20m² ;
Extérieurs : un jardin arboré de 180m² avec une terrasse couverte de près de 40m² et espace de stationnement à l'avant de la maison avec possibilité de garer deux voiture ;
Informations complémentaires :
Toiture en bon état (une partie rénovée en 2017, l'autre plus ancienne mais elle a été vérifiée et est en bon état) ;
Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités ;
Adoucisseur d'eau ;
PEB : D [Perf. énergétique
Building condition | Good |
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Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 290 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 318 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 180 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 36 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230209030586 |
CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 73128 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Cadastral income | 842 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3672 - 1981 |