House for sale

House

Sorry, there is no English translation. OPTION D'ACHAT EN COURS - Quartier VAL-BENOÎT/GUILLEMINS - Au calme, située dans une voie sans issue, spacieuse maison d'habitation avec 3 chambres possibilité 4, terrasse et jardin bien orientés.
Superficie habitable : +/-146 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : caves avec emplacement machines (+/-14, 12 et 2 m²).
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-10 m²), salle à manger (+/-9 m²), salon (+/-12 m²), cuisine équipée (+/-12 m², avec meubles évier et de rangement), arrière-cuisine (+/-9 m²), véranda (+/-13.5 m²), accès à la terrasse et au jardin.
1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres en enfilade (+/-16 et 12 m²), salle de bains (+/-7 m², avec baignoire, meubles lavabo et de rangement, w.c.)
2ème étage : palier, 1 grande chambre mansardée, possibilité 2 chambres, avec accès à une terrasse (+/-10 m²) et 1 espace douche.
Extérieur : terrasse (+/-15 m²) et jardin (+/-25 m²) orientés à l'ouest.
Equipements : châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation Vaillant de 2016), adoucisseur d'eau, compteur électrique simple horaire.
Divers : P.E.B. en classe D - R.C. actuel net de 1.189 €.
Bonne situation à proximité de toutes commodités : à moins d'1 km de la Gare des Guillemins, d'écoles, axes autoroutiers et commerces.