House for sale

Make an offer starting from 295000€

4 bedrooms 301 square meters

Immoweb code : 20317811
Immoweb code : 20317811
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
301 square meters livable space
320 square meters of land

Description

Magnificent house combining old-world charm and modern comfo

Ontdek dit prachtige karakteristieke huis, onlangs gerenoveerd, dat een ideale leefomgeving biedt voor je gezin.

Het bestaat uit :


4 ruime slaapkamers, perfect om vrienden en familie te ontvangen of om een kantoor te creëren en een inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt om de leefruimte uit te breiden
2 moderne badkamers, die comfort en functionaliteit combineren
Een lichte, ruime woonkamer om te ontspannen met het gezin
Een aangenaam terras en privétuin om optimaal van het mooie weer te genieten
4 krachtige, milieuvriendelijke verwarmingsoplossingen voor optimaal comfort: gascondensatieketel, pellethaard, houtvuur en warmtepomp.
Een volledig uitgeruste keuken waar je met het hele gezin kunt eten, met een functionele bijkeuken voor extra dagelijks gemak.


Dit huis combineert charme, comfort en moderniteit, met kwaliteitskenmerken en een ideale locatie. Mis de kans niet om deze zeldzame woning te bekijken!

Bel 0470/54.09.46 voor een bezichtiging.

General

Construction year 1899
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 301 square meters
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 24 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 2
Office No
Basement surface 38 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 320 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
TV cable No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 262 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241106016856
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 75821 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 262
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 295000 €
Cadastral income 840 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Services (101344)

ERA Services (IPI 101344)

Address Rue Grande 62
7330 - Saint-Ghislain
Website https://www.era.be/fr/era-services
External reference a0iTt000000y4bpIAA

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement