Overview
Description
Magnificent house combining old-world charm and modern comfo
Ontdek dit prachtige karakteristieke huis, onlangs gerenoveerd, dat een ideale leefomgeving biedt voor je gezin.
Het bestaat uit :
4 ruime slaapkamers, perfect om vrienden en familie te ontvangen of om een kantoor te creëren en een inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt om de leefruimte uit te breiden
2 moderne badkamers, die comfort en functionaliteit combineren
Een lichte, ruime woonkamer om te ontspannen met het gezin
Een aangenaam terras en privétuin om optimaal van het mooie weer te genieten
4 krachtige, milieuvriendelijke verwarmingsoplossingen voor optimaal comfort: gascondensatieketel, pellethaard, houtvuur en warmtepomp.
Een volledig uitgeruste keuken waar je met het hele gezin kunt eten, met een functionele bijkeuken voor extra dagelijks gemak.
Dit huis combineert charme, comfort en moderniteit, met kwaliteitskenmerken en een ideale locatie. Mis de kans niet om deze zeldzame woning te bekijken!
Bel 0470/54.09.46 voor een bezichtiging.
Construction year | 1899 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 301 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Basement surface | 38 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 320 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241106016856 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 75821 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 262 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 840 € |
Tenement building | No |
|
ERA Services (IPI 101344)
Address |
Rue Grande 62
7330 - Saint-Ghislain |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000y4bpIAA |