House for sale
280000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Charmante maison de ville bel étage. Espace, lumière et nombreux rangements.
Châssis PVC double vitrage (2019)
Autonome en électricité pour 4 personnes!
Profitez du prochain décret de réduction des droits d'enregistrement (3%) pour les primo-accédants dès maintenant! Consultez de votre notaire. Et pas de frais d'agence!
Niveau rue: garage 1 voiture avec porte automatisée, bureau (ou débarras ou salle de jeux), hall d'entrée, buanderie (citerne eau de pluie + groupe hydrophore pour chasse d'eau et lessiveuse), cave sèche et saine (avec caveaux maçonnés), chaufferie (chaudière gaz Elite), cour couverte. 1er étage (niveau jardin): living en L avec feu ouvert, cuisine équipée (modernisée en 2024), WC avec lave-mains, terrasse en surplomb sur la pelouse. 2e étage: SDB (baignoire, douche, lavabo et WC) et 3 chambres. 3e étage: grenier sain et isolé PUR 4cm (aménageable). Puits de lumière.
Agréable et paisible jardin où l'on entend très peu les bruits de la ville. Les avantages de la ville à deux pas de la campagne. Panneaux solaires (prod. électr. pr ménage de 4 p.). Pas de gros travaux à prévoir.
Proche écoles, commerces. En voiture: à 15 min de Tournai, 25 min de Mons et 12 min d'Ath. Gare de Leuze à 10 min à pied (Bruxelles 50 min, Ath 8 min et Tournai 12 min).
!!!PAS D'AGENCES!!! Sous réserve d'acceptation de l'offre (à partir de 280.000 EUR - prix d'acceptation immédiate 290.000 EUR) - visites sur rendez-vous par téléphone - Merci
Available date | December 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1964 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 211 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 180 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 24 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240530000188 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Town-house |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Cadastral income | 914 € |
Tenement building | No |
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