House for sale
535000€
4 bedrooms square meters
230Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare driegevelwoning met ruime tuin ligt op een boogscheut van Leuven. Ideaal voor een (jong) gezin met kinderen.
Op het gelijkvloers zijn er 2 inkomhallen, gastentoilet, ruime lichtvolle living met zithoek met eiken parket, bureau, eetruimte en volledig ingerichte open keuken met aangrenzend een wasruimte en garage. Achteraan de woning is er een terras van ca. 50m² en een onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin en achterdeur zijn bereikbaar via een poort aansluitend op de dubbele parkeerplaats naast de woning.
Via de authentieke trap in de gang komen we op het eerste verdiep waar er naast een nachthal 2 slaapkamers zijn en een badkamer voorzien van een ligbad, 2 wastafels en toilet.
Onderweg naar het 1e verdiep passeer je op het tussenverdiep een deurtje naar een volledig afgewerkte ruime en lichtrijke speel -of ontspanningsruimte (of 5e slaapkamer).
Via de trap kan je van het 1e verdiep verder naar boven richting het 2e verdiep waar er naast de nachthal ook 2 slaapkamers zijn en een badkamer met ligbad (met douchevoorziening) en een toilet.
De woning beschikt tevens over een ruime kelder.
De woning werd:
- in 2004 verbouwd
- in 2010 zadeldak gerenoveerd
- in 2023 uitgerust met zonnepanelen + elektrisch conform gekeurd.
- in 2024 asbestvrij gekeurd.
De woning is zeer goed bereikbaar, vlakbij Leuven, bushalte, treinstation en E314.
Lijkt deze instapklare gezinswoning echt iets voor jou en je gezin? Aarzel dan niet en neem contact op voor een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 21 square meters |
Attic surface | 25 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 820 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 655 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3275752 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 535000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|