House for sale
675000€
3 bedrooms 240 square meters
Contact the owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een praktisch ingerichte woning met groot terras (35 m²) en gezellige, zuidwest gerichte tuin?
Deze lichtrijke woning biedt alle comfort op fietsafstand van Leuven en wandelafstand van Linden centrum (scholen, winkel, bakker ...).
Dankzij de designverlichting en het eiken parket heeft dit huis een warme, tijdloze uitstraling. De vloerverwarming en airconditioning in de kamers en kantoor zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
De woning is kwalitatief afgewerkt met een domoticasysteem en elektrische zonnewering op alle verdiepingen. De talrijke inbouwkasten en grote tuinberging (40 m²) bieden veel opbergruimte.
Het kantoor (met 4 bureaus) kan worden omgebouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers.
Naast de garage (met kruipkelder) is er parkeerplaats voor 4 wagens.
Verkoop onder gesloten omslag: geafficheerde prijs = richtprijs.
De bezoeken vinden plaats op za 22 en zo 23 maart.
Kandidaat-kopers die de woning bezocht hebben, kunnen nadien een numeriek bod uitbrengen (ten laatste op 30 maart).
Met deze procedure krijgen alle geïnteresseerden de kans om het pand te bezoeken en niet enkel de eerste, snelle beslisser.
Om een bezoek te plannen aan de woning, neem contact op met Kim: kimkiekens@gmail.com of 0498/04.38.16.
Nog vragen over de woning of de procedure, aarzel niet om me te contacteren.
(Opgelet: Indicatie ligging op plan is niet helemaal juist. Het huis ligt aan een klein wegje dat begint op 50 m van Diestsesteenweg.)
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 240 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 42 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20151127-0001814945-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |