House for sale
545000€
3 bedrooms square meters
200Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Lichtrijke en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, praktijk-/hobbyruimte, tuin, fietshok en 2 autostaanplaatsen in een aangename omgeving vlakbij het station van Leuven
Op de gelijkvloers komt u binnen via de hal met gastentoilet en toegang tot de open leefruimte met volledig ingerichte keuken en toegangsdeur tot de droge kelder. De leefruimte bestaat uit een bureauruimte, eetruimte en lichtrijk zitgedeelte met directe aansluiting tot de ZW-georiënteerde tuin. Verder vinden we een opslagruimte, multifunctionele kamer, toilet en bijkeuken met zitplaats voorzien van een aparte ingang, waardoor het zich perfect leent tot praktijk-/hobbyruimte of voor een inwonende student
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers. Eén badkamer beschikt over een bad, lavabo en toilet, de andere heeft een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de zolderverdieping vinden we een derde slaapkamer
Met een Mobiscore van 9.2 heeft deze woning een ideale ligging vlakbij het zwembad en de sportvelden van Kessel-Lo, tal van recreatieplaatsen, scholen en winkels, en op wandelafstand van het station van Leuven. Het huis wordt verwarmd met een hogerendementsgasketel, beschikt over een regenwaterput, airco en alarmsysteem, en is elektriciteitsconform en energiezuinig (EPC B). Het plat dak werd in 2021 volledig vernieuwd
Interesse? Maak een afspraak voor een bezoek op nummer 0498/036918 of via mail [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 20 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 270 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241026-0003416988-RES-4 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 1412 € |
Tenement building | No |
|