Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze mooie, nog te renoveren, woning is gelegen op een toplocatie in een doodlopend straatje vlakbij het Gasthuisberg, invalswegen en het centrum van Leuven. Met een grote tuin en terras, een garage met kelderverdieping en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Het huis is gebouwd in 1964 en heeft een perceeloppervlakte van 10 are 58 ca en een bewoonbare oppervlakte van 209m².
Na het betreden van de woning in de inkomhal, ziet u een grote leefruimte en eetkamer met veel lichtinval. Achterin bevindt zich de keuken met zicht op het terras. Verder vindt u op het gelijkvloers de 2 eerste slaapkamers, de badkamer en het toilet. Op de 1ste verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers en een grote zolder wat zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon in alle rust en privacy.
De EPC-waarde van de woning is 323 kWh/m² jaar - energielabel D zodat er geen renovatieplicht is.
Kortom is deze woning gelegen op een super locatie in Leuven (Heverlee) en is het een geweldige keuze voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele plek om te wonen.
Wenst u een bezoek ? Bel dan naar David op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
General
Construction year | 1964 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10.58 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 62 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1058 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 944 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 35 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20190916-0002196048-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- Under option
- Under option
- Under option
About this agency : LED-on-IMMO (511687)
LED-on-IMMO (IPI 511687)
Address |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
---|---|
Website | http://www.ledimmo.be |
External reference | Tweekleinewegenstraat 100, 3001 Leuven |