House for sale

449000€

4 bedrooms 209 square meters

Immoweb code : 20477511
Immoweb code : 20477511
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
209 square meters livable space
1058 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze mooie, nog te renoveren, woning is gelegen op een toplocatie in een doodlopend straatje vlakbij het Gasthuisberg, invalswegen en het centrum van Leuven. Met een grote tuin en terras, een garage met kelderverdieping en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Het huis is gebouwd in 1964 en heeft een perceeloppervlakte van 10 are 58 ca en een bewoonbare oppervlakte van 209m².

Na het betreden van de woning in de inkomhal, ziet u een grote leefruimte en eetkamer met veel lichtinval. Achterin bevindt zich de keuken met zicht op het terras. Verder vindt u op het gelijkvloers de 2 eerste slaapkamers, de badkamer en het toilet. Op de 1ste verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers en een grote zolder wat zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden.

De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon in alle rust en privacy.

De EPC-waarde van de woning is 323 kWh/m² jaar - energielabel D zodat er geen renovatieplicht is.

Kortom is deze woning gelegen op een super locatie in Leuven (Heverlee) en is het een geweldige keuze voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele plek om te wonen.

Wenst u een bezoek ? Bel dan naar David op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)

General

Construction year 1964
Number of floors 3
Building condition To renovate
Street frontage width 10.58 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 6
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 209 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement surface 62 square meters
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1058 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 944 square meters
Garden orientation North West
Terrace surface 35 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 323 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20190916-0002196048-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 449000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : LED-on-IMMO (511687)

LED-on-IMMO (IPI 511687)

Address Milsestraat 58
3053 - Haasrode
Website http://www.ledimmo.be
External reference Tweekleinewegenstraat 100, 3001 Leuven

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement